Le viager est une solution patrimoniale souvent méconnue, offrant au vendeur un complément de revenu et parfois la conservation du logement, et à l’acheteur une opportunité d’investissement long terme. Avant de vous engager, il est indispensable de maîtriser les aspects juridiques, financiers, pratiques et humains de la transaction. Cet article reprend, point par point, les questions primordiales à poser — avec des exemples et des points importants à ne pas oublier.
Avant la signature de la vente définitive, l’acheteur et le vendeur relèveront ensemble ou chacun de leur côté les index des différents compteurs du bien vendu ou acheté. Dans l’acte de vente, vous ne trouverez aucun de ces relevés. Le notaire s’assurera simplement qu’ils ont bien été effectués et vous laissera effectuer résiliation et souscription chacun de votre côté. Découvrez ce que doit faire chacune des parties pour que cette passation à l’amiable se fasse le plus simplement possible.
Vous voulez vendre votre bien et vous entendez parler de la loi Carrez. De quoi s’agit-il exactement ? Est-ce que cette loi vous concerne ? Découvrez-le !
Le Dossier des Diagnostics Techniques (DDT) est un document regroupant l’ensemble des diagnostics obligatoires à fournir lors d’une vente immobilière.
