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Avant la signature de la vente définitive, l’acheteur et le vendeur relèveront ensemble ou chacun de leur côté les index des différents compteurs du bien vendu ou acheté. Dans l’acte de vente, vous ne trouverez aucun de ces relevés. Le notaire s’assurera simplement qu’ils ont bien été effectués et vous laissera effectuer résiliation et souscription chacun de votre côté. Découvrez ce que doit faire chacune des parties pour que cette passation à l’amiable se fasse le plus simplement possible.

Vous venez de trouver le bien idéal à acheter et vous n’avez pas vendu votre ancien logement. Si vous avez besoin de financer ce nouvel achat avec la vente de l’autre, vous aurez besoin d’effectuer un prêt relais auprès d’un établissement bancaire.

Prenez le temps de lire cet article pour mieux comprendre en quoi consiste ce prêt et vous préparer sereinement à l’achat de votre nouveau nid !!

Si pour diverses raisons vous n’avez pas obtenus les autorisations nécessaires de l’urbanisme pour vos travaux, la vente de votre bien immobilier peut fortement être contrariée. Si vous êtes dans cette situation, prenez le temps de lire cet article pour savoir comment remédier ce problème, et éventuellement le solutionner avant même de mettre en vente.

Lors du compromis ou de la promesse de vente d’un bien immobilier (voir l’article dédié pour connaitre la différence entre ces deux « avants contrats »), il est d’usage de demander un dépôt de garantie au futur acquéreur pour valider sa réelle volonté d’acheter. Cette somme séquestre répond à différentes règles qu’il est important de connaitre avant la signature.

Dès la mise en vente et durant les 15 premiers jours de commercialisation, votre bien attirera l’attention, il bénéficiera ainsi du plus grand nombre d’acquéreurs disponibles sur le marché. Plus la commercialisation sera longue plus leur nombre et leur intérêt diminuera.
Il est donc très important, dès le départ, que votre appartement ou votre maison soit parfaitement positionnés au prix du marché.