Lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier, il est essentiel d’éviter les erreurs pour que la transaction se déroule sans encombre et soit couronnée de succès. Cependant, de nombreux propriétaires commettent sans le savoir des erreurs critiques qui peuvent nuire à leurs chances d’attirer des acheteurs et d’atteindre les résultats souhaités. Dans cet article, nous examinerons les cinq principales erreurs couramment commises lors d’une vente immobilière.
Le home staging est une technique de mise en valeur d’un bien immobilier dans le but de le vendre ou de le louer plus rapidement et à un meilleur prix. L’objectif sera de créer un environnement accueillant et neutre qui permettra aux acheteurs potentiels de se projeter et de se sentir chez eux plus facilement
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison que vous louez et que vous souhaitez mettre en vente. 2 options s’offrent à vous selon la situation, ce que vous voulez faire et ce que vous pouvez faire. Vous pourrez ainsi décider de vendre votre logement occupé, ou de le rendre « libre » pour sa commercialisation. Voyons ensemble les avantages, les inconvénients et les règles pour effectuer ce type de vente.
Vous avez prévu votre budget pour l’acquisition de votre logement dans l’ancien. N’oubliez pas d’y intégrer ce qu’on appelle généralement les « frais de notaire ». Ils représentent une somme importante pour tout achat immobilier que certaines banques acceptent de financer. Vous aurez à les régler le jour de la vente. Que représentent ces frais de notaire ? Comment les calculer ? Comment les financer ?
Si pour diverses raisons vous n’avez pas obtenus les autorisations nécessaires de l’urbanisme pour vos travaux, la vente de votre bien immobilier peut fortement être contrariée. Si vous êtes dans cette situation, prenez le temps de lire cet article pour savoir comment remédier ce problème, et éventuellement le solutionner avant même de mettre en vente.
Avoir de belles photos dans une annonce immobilière, c’est l’assurance d’attirer l’attention sur votre bien. Un internaute ira jusqu’à ignorer le texte de votre annonce si vos photos ne sont pas séduisantes. Alors ne passez pas à côté de cet étape clé, et suivez ces conseils pour éviter les erreurs et déclencher le maximum de visites !
La visite virtuelle immobilière est de plus en plus plébiscitée par les acheteurs. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquels vous vendrez plus facilement et plus rapidement votre maison, ou votre appartement, en utilisant cette technologie.
Dès la mise en vente et durant les 15 premiers jours de commercialisation, votre bien attirera l’attention, il bénéficiera ainsi du plus grand nombre d’acquéreurs disponibles sur le marché. Plus la commercialisation sera longue plus leur nombre et leur intérêt diminuera.
Il est donc très important, dès le départ, que votre appartement ou votre maison soit parfaitement positionnés au prix du marché.
